Wohn- und Geschäftshaus Georg-Eckert-Straße 11-13/Langedammstraße

Ansicht von Nordosten

1. Nutzung, Bauzeit:

   • Wohn- und Geschäftshaus
   • Neubau von 1983-85

2. Städtebauliche Situation, Nachbargebäude:

   • Überbauung eines streifenförmigen Baublocks zwischen Langedamm- und Georg-Eckert-Straße
   • Nachbargebäude: an der Westseite Großkaufhaus der 1970er Jahre, im Süden (Langedammstraße) kleinteilige Bebauung mit Fachwerkhäusern

3. Geschossigkeit und Dachform:

   • zwei -bzw. sechsgeschossige Bebauung mit Satteldächern

4. Baukörpergestaltung:

   • riegelartiger, hoher Gebäudeteil an der Georg-Eckert-Straße, im Westen hakenförmig abgewinkelter Kopfbau gleicher Höhe, im Süden (Langedammstraße) zweigeschossige Bebauung
   • Einsatz von Wandschichtungen und Erkern

5. Bezug von Baukörper und Dachform zur Umgebung:

   • Differenzierung in hohen Baukörper zur Georg-Eckert-Straße und kleinteilig erscheinende Bebauung an der Langedammstraße erscheint schlüssig
   • Nordriegel erscheint zerklüftet und kopflastig, Dachform wirkt hier gezwungen

6. Fassadengestaltung:

   • Mauerwerksfassaden mit Erkern, nordseitig geschossweisen Wandvorsprüngen bzw. -schichtungen sowie offenen Laubengängen, Lochfenster in verputzten Wandfeldern
   • Schaufenster- und Eingangszone im Erdgeschoss durch Pfeiler gegliedert
   • Kopfenden und Erker mit flachen Giebeln (entsprechend Dachneigung)

7. Detaillierung:

   • Detailausbildung hauptsächlich durch Wandschichtungen und Erker
   • eingetiefte Fensterfelder mit Putzflächen
   • überwiegend Quadratfenster mit einteiligen Sprossenfenstern
   • Laubengänge teilweise mit vorgesetztem Gestänge

8. Materialien und Farbgebung:

   • Fassaden überwiegend aus rotem Sichtziegelmauerwerk
   • Fenstereinfassungen an der Südzeile glasiert
   • Ziegeldächer
   • Holzfenster, Schaufenster mit Metallrahmen

9. Bezug der Materialien und Fassadengestaltung zur Umgebung:

   • Sichtziegelmauerwerk eher untypisch für die Bautradition sowohl historischer als auch moderner Architektur in der Braunschweiger Innenstadt
   • unruhige Fassadengestaltung des Nordriegels korrespondiert nicht mit den Großformen der baulichen Umgebung

10. Abschließende Bewertung: – –

    • Versuch einer großmaßstäblichen, durch kleinteilige Gliederungen gekennzeichneten Bebauung in einer problematischen städtebaulichen Situation
    • Riegelbau Georg-Eckert-Straße wirkt in Materialgebung und Gestaltung als Fremdkörper

Ansicht von Nordosten

Die nach Abbruch des Residenzschlosses und Neugestaltung des Schlossparks in den 1970er Jahren angelegte Georg-Eckert-Straße stellt einen empfindlichen Eingriff in die historische Stadtgeographie Braunschweigs dar. Seit der Schaffung der vierspurigen Straßentrasse entstand eine außerordentlich heterogene Bebauung, die den hier vollzogenen Bruch mit der städtebaulichen Tradition noch verstärkt.

Nach der Errichtung des großen Kaufhauses an der Ecke Bohlweg/Georg-Eckert-Straße entstand 1983-85 an Stelle der 1944 zerstörten Häuserzeile zwischen Langedammstraße und dem ehemaligen Schlossgelände ein langgestreckter Gebäudekomplex. Das großvolumige Wohn- und Geschäftshaus gliedert sich in drei Bestandteile. An der Georg-EckertStraße erhebt sich ein insgesamt sechsgeschossiger, riegelartiger Trakt mit asymmetrisch ausgebildetem Satteldach. Am westlichen Kopfende geht dieser Trakt hakenförmig in einen schräggestellten Gebäudeteil mit gleicher Geschossteilung und Dachform über. Seine Schrägstellung nimmt die Bauflucht der Nordfassade des Kaufhauses an der Ecke zum Bohlweg auf.

Entlang der Langedammstraße ist eine zweigeschossige Zeile mit Satteldach errichtet, deren Maßstab auf die gegenüberliegenden Fachwerkhäuser abgestimmt ist. Zwischen den langgestreckten Gebäudeteilen befindet sich auf dem Niveau des Obergeschosses ein Erschließungsweg für die Wohnungen.

Die Fassaden sämtlicher Bauteile bestehen zumeist aus rotem Backsteinmauerwerk, die Dächer sind mit roten Ziegeln eingedeckt. An den Fronten des Hauptbaus an der Georg-Eckert-Straße zeigt sich eine Schichtung der Wandflächen. Das eingezogene Erdgeschoss beinhaltet die Eingänge zu den Wohnungen. Über dem Erdgeschoss befinden sich, in unregelmäßiger Verteilung, jeweils zweiachsige Erker, die bis in die Dachzone reichen und hier mit flachen Dreiecksgiebeln enden. Die Ebene der Erdgeschossfront springt ebenfalls schrittweise bis in das 4. Obergschoss vor. Dort unterbricht ein offener Laubengang die vertikale Fassadenstruktur. Seine waagrechte Ausrichtung wird jedoch von den Erkern unterbrochen. An der Nordfassade des schräggestellten Kopfendes befinden sich in vier Obergeschossen weitere Laubengänge.

Die asymmetrische Giebelfront am Ostende des Bauteils ragt weit über den Gehsteig und wird im Erdgeschoss von Rundstützen getragen. Auch hier schiebt sich ein zweiachsiger Erker heraus, der Loggien beinhaltet und mit einer Fensterachse in den Giebel hineinragt. Die Fensteröffnungen sind durchweg quadratisch und liegen in eingetieften Wandfeldern mit verputzten Brüstungen. An den Erkern und Gebäudeecken sind die Wandfelder z.T. vertikal zusammengefasst, an den Hausecken auch übereck. Die Dreh-Kippflügel der Fenster sind mit Sprossenkreuzen versehen.

Der zweigeschossige Gebäudetrakt an der Langedammstraße beinhaltet, wie die Südfassade des westlichen Kopfbaus, im Erdgeschoss Ladenlokale mit Schaufenstern. Das Obergeschoss enthält wiederum Wohnungen und zeigt eine Reihe von Erkern. Diese enden über der Traufe mit flachen Dreiecksgiebeln. Sie weisen hochrechteckige Fenster auf, während die übrigen quadratisch ausgebildet sind. Am östlichen Kopfende zeigt der Gebäudeteil ebenfalls einen flachen Giebel sowie einen übereck gestellten Eingang und bodentiefe Fenster auch im Obergeschoss (Gastronomie). Die Wandöffnungen an der Südfassade sind in den Rahmungen mit glasierten Ziegeln betont.

Der Entwurf für die Neubebauung wurde 1980 mit einem Städtebaupreis versehen. In der Tat zeigt das Gebäude, besonders im Vergleich mit dem benachbarten Kaufhaus, wichtige Ansätze zur Tendenz einer in den städtebaulichen Kontext eingefügten Architektur. Die Entscheidung, an der Georg-Eckert-Straße und gegenüber dem damaligen Schlosspark einen größeren Baukörper zu platzieren und eher kleinteilig auf die Situation an der Langedammstraße zu reagieren, kann als grundsätzlich richtig angesehen werden. Dies gilt auch für die Verwendung von geneigten Ziegeldächern und Fenstern mit Sprossenteilung.

Mit der Fassadengestaltung durch Sichtziegelmauerwerk ist zwar ein traditionelles Baumaterial eingesetzt worden, ein Backsteinbau dieser Größenordnung ist in der Braunschweiger Innenstadt jedoch nicht unproblematisch. Ziegelbauten bilden hier in der älteren und auch jüngeren Baugeschichte immer eine Ausnahme.

Der große Baukörper an der Georg-Eckert-Straße zeigt wenig ausgewogene Proportionen und eine zerklüftet erscheinende Fassadengestaltung mit kopflastiger Wirkung. Das Erdgeschoss erscheint zu niedrig und wird von den stufenweise auskragenden Obergeschossen und Erkern geradezu erdrückt. Dies gilt auch für die Laubengangsituation am Ostgiebel.

Als Fazit ist zu bemerken, dass der Versuch, ein großes Bauvolumen in Anpassung an die Struktur des angrenzenden Magniviertels entsprechend kleinteilig zu gestalten, hier nicht befriedigt. Eine entschiedenere, straffere Erscheinung des Bauteils Georg-Eckert-Straße hätte eine beruhigende Wirkung auf diesen insgesamt problematischen Stadtbereich bewirken können.

Altan

Austritt (Balkon) über einem Vorbau, z.B. über einer Veranda

Aus- bzw. Vorkragung

über die Bauflucht vorspringendes Stockwerk bzw. Gebäudeteil

Brüstung

Wandbereich unter einer Fensteröffnung

Fasche

Rahmung einer Fassadenöffnung (Tür, Tor, Fenster) durch Putz- oder Farbstreifen bzw. mit hölzernen Bauteilen

Fensterband

Reihung von Fensteröffnungen, bei Treppenhäusern auch in senkrechter Anordnung möglich

Freigespärre

Vor einer Giebelfassade angeordnetes Dachgespärre zur Stützung eines entsprechenden Dachüberstandes, oft aus dekorativen Gründen errichtet

Fronton

unmittelbar über der Traufe vor der Dachfläche und quer zum First aufgesetzter Dreiecksgiebel

Gaube

hinter die Traufe zurückgesetzter Dachaufbau

Gesims

waagrechter Mauerstreifen oder entsprechendes Profil zur Fassadengliederung, häufig auch an der Traufe (Traufgesims, bei freistehenden Bauten auch Kranzgesims genannt)

Gewände

Einfassung einer Fassadenöffnung (Tür bzw. Fenster)

Kolonnade

offener Gang hinter einer Pfeiler- oder Säulenreihe

Lisene

flacher, senkrechter Mauerstreifen zur Fassadengliederung

Loggia

hinter einer Fassadenflucht eingezogener Freibereich mit Austritt

Mezzaningeschoss

niedriges Stockwerk, meist unter dem Dachansatz (Traufe) angeordnet

Okulus

kreisrunde Fensteröffnung

Ortgang

Kante einer Dachschräge am Giebel

Paneel

geschlossene Füllung in einer Vorhangfassade

Pilaster

senkrechter Mauerstreifen zur Fassadengliederung, entsprechend einer Säule mit Basis und Kapitell gesteltet

Pultdach

Dach mit einseitig geneigter Fläche

Risalit

vorspringender Fassadenbereich in gesamter Gebäudehöhe, meist als Mittel- oder Seitenrisalit

Segmentbogen

Bogen über einem Kreisausschnitt (kein voller Rundbogen)

Sohlbank

architektonisch betonter, unterer Abschluss einer Fensteröffnung

Staffelgeschoss

hinter die Traufe zurückspringendes Dachgeschoss, zumeist bei Flachdächern

Sturz

oberer Abschluss einer Wandöffnung (Tür bzw. Fenster)

Traufe

oberer, waagrechter Abschluss einer Fassade, bei geneigten Dächern die untere Dachkante

Vorhangfassade

vom Haupttragwerk eines Gebäudes abgelöste Fassade in Pfosten-Riegel-Konstruktion, oft großflächig verglast

Werkstein

durch Steinmetz bearbeiteter Naturstein

Zwerchhaus

unmittelbar über der Traufe in Fassadenflucht angeordneter Dachaufbau mit Giebel quer zum First (Zwerchgiebel)